Название документа

Дата документа(ДД.ММ.ГГГГ)

Раздел:

Документ

:

:

:

:

:

Название ленты новостей:

Название фотогалереи:

Галерея:

Название изображения:

Изображение

Название раздела (на русском)

Название раздела (на английском, возможно использовать только английские буквы и цифры)

 Отображать в меню

 Отображать подразделы

Портал городского округа город Волгореченск

 a             

Выявлено заболевших коронавирусом в г.Волгореченске на 19.10.2020 - 97 чел.

                                                                                                    Выздоровели -  68 чел.

                                                                                                                Смерть - 3 чел.

  Plan

11.05.2011 16:44:27

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  ГОРОДСКОГО  ОКРУГА

ГОРОД ВОЛГОРЕЧЕНСК КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 

 

 

28. 04. .2011 №86

Об утверждении перечня обязательных

работ и услуг по содержанию и текущему

ремонту общего имущества многоквартирных

домов и их периодичность для

муниципального жилищного фонда

 

 

 

В целях обеспечения содержания общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) в соответствии с требованиями законодательства РФ, (в том числе: о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), достижения открытости и доступности формирования платы за содержание и ремонт жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа город Волгореченск Костромской области, соблюдения баланса экономических интересов собственников помещений в МКД и организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления МКД (далее – управляющие организации), в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Постановлением Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», администрация городского округа город Волгореченск Костромской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить перечень обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД и их периодичность для муниципального жилищного фонда согласно приложению к настоящему постановлению.
  2. Рекомендовать управляющим организациям, осуществляющим управление МКД, расположенными на территории городского округа город Волгореченск, использовать утвержденный настоящим постановлением перечень для расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД.
  3. Считать утвержденный настоящим постановлением перечень минимальным, который подлежит предложению управляющими организациями собственникам помещениям в МКД и утверждению на общем собрании собственников помещений в МКД, и не исключает возможности формирования полного перечня работ (услуг) по содержанию общего имущества МКД и других услуг, связанных с достижением целей управления МКД, исходя из состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения МКД, то есть сверх утвержденного перечня.
  4. Признать утратившим силу постановление администрации городского округа 02.06.2009 г. № 137 «Об утверждении перечня обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и его периодичности».
  5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в городской газете «Волгореченский еженедельный курьер».
  6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации А. С. Чувилёва.

 

 

 

Глава администрации 

В. Г. Нагацкий

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению администрации

городского округа город Волгореченск

от                 .2011 года №       .

 

Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и их периодичность

 

 

наименование работ и услуг

периодичность выполняемых работ

1.

Управление многоквартирным домом:

 

1.1.

договорная и претензионно-исковая работа,

взыскание задолженности по ЖКУ

постоянно

1.2.

ведение технической документации

постоянно

1.3.

расчетно-кассовое обслуживание

ежемесячно

1.4.

осмотр мест общего пользования и инженерных сетей

1 раз в квартал

1.5.

работа с обращениями граждан

постоянно

2.

Уборка и содержание мусоропроводов и мусорокамер (при наличии):

 

2.1.

профилактический осмотр мусоропроводов

2 раза в месяц

2.2.

удаление мусора из мусороприемных камер

6 раз в неделю

2.3.

уборка мусороприемных камер

6 раз в неделю

2.4.

уборка загрузочных клапанов мусоропроводов

1 раз в неделю

2.5.

устранение засоров

по мере необходимости

3.

Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества:

 

3.1.

подметание земельного участка в летний период

6 раз в неделю

3.2.

уборка мусора с газона

6 раз в неделю

3.3.

сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

6 раз в неделю

3.4.

сдвижка и подметание снега при снегопаде

по мере необходимости

3.5.

погрузка снега на автотранспорт и его вывоз

по мере необходимости

3.6.

погрузка мусора на автотранспорт вручную (механически) и его вывоз

6 раз в неделю

3.7.

очистка урн от мусора

6 раз в неделю

3.8.

посыпка территории противогололедными материалами (в том числе пескосоляной смесью)

1 раз в сутки во время гололеда

4.

Обслуживание вводных и внутренних газопроводов (при наличии)

по графику в соответствии с договором

5.

Обслуживание лифтов (при наличии)

ежедневно

6.

Освидетельствование лифтов (при наличии)

1 раз в год

7.

Уборка лестничных клеток (только для девятиэтажных домов)

6 раз в неделю

8.

Организация и проведение микробиологического и санитарно – химического контроля горячего водоснабжения

10 проб в месяц

9.

Аварийно-диспетчерское обслуживание

круглосуточно

10.

Дератизация

12 раз в год

11.

Дезинсекция

6 раз в год

12.

Сбор, вывоз и утилизация ТБО

6 раз в неделю

13.

Обслуживание общедомовых приборов учета

ежемесячно

14.

Работы по системе отопления:

 

14.1.

отключение системы отопления (в том числе в местах общего пользования при наличии технической возможности)

1 раз в год

14.2.

гидравлические испытания входной запорной арматуры

2 раза в год

14.3

ревизия задвижек отопления

1 раз в год

14.4.

ревизия элеваторного узла

1 раз в год

14.5.

промывка системы отопления

1 раз в год

14.6.

опрессовка системы отопления

1 раз в год

14.7

промывка фильтров в тепловом пункте

1 раз в год

14.8.

заполнение системы отопления технической водой с удалением воздушных пробок

1 раз в год

14.9.

подключение системы отопления (в том числе в местах общего пользования при наличии технической возможности)

1 раз в год

14.10.

регулировка системы центрального отопления

1 раз в год

14.11.

регулировка элеваторного узла

1 раз в год

14.12.

испытания тепловых сетей

1 раз в год

14.13.

замена (поверка) КИП

1 раз в год

15.

Работы по системе горячего водоснабжения:

 

16.1.

проверка бойлера на плотность и прочность (при наличии)

3 раза в год

16.2.

восстановление циркуляции ГВС, сброс воздушных пробок (после опрессовки и проверки бойлера на прочность и плотность) (при наличии)

4 раза в год

16.3.

проверка бойлера на предмет образования накипи латунных трубок (при наличии)

1 раз в год

16.4.

опрессовка бойлера (при наличии)

1 раз в год

16.5.

установка КИП на ВВП (при необходимости)

1 раз в год

16.6

проверка работы регулятора температуры на бойлере (при наличии)

ежемесячно

16.7

ревизия задвижек ГВС

1 раз в год

16.8.

обслуживание насосов горячего водоснабжения (при наличии)

ежемесячно

16.9.

замена (поверка) КИП при неообходимости

1 раз в год

17.

Работы по системе холодного водоснабжения:

 

17.1.

ревизия задвижек

1 раз в год

17.2.

обслуживание насосов (при наличии)

ежемесячно

17.3.

замена (поверка) КИП

1 раз в год

18.

Работы по системе водоотведения:

 

18.1.

прочистка канализационных выпусков

1 раз в год

18.2.

прочистка канализационных стояков

1 раз в год

18.3.

чеканка и замазка стыков канализационных стояков

1 раз в год

19.

Работы по системе электроснабжения:

 

19.1.

регулировка реле времени (при наличии)

по графику

19.2.

ревизия ЩР, ЩЭ

1 раз в год

19.3.

ревизия ВРУ

1 раз в год

19.4.

восстановление общедомового уличного освещения

по необходимости

20.

Работы по системе вентиляции:

 

20.1.

проверка вентиляционных каналов и вытяжек

1 раз в год

20.2.

прочистка вентиляционных каналов и вытяжек

1 раз в 3 года (при необходимости чаще)

21.

Работы по содержанию кровель

 

21.1.

очистка кровель и козырьков подъездов от снега и наледи

по мере образования

21.2.

очистка кровли от мусора

1 раз в год

21.2.

восстановление водостоков (при наличии)

по необходимости

 

 

 

 

 

 

 

2020г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь
 

2019г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2018г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2017г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2016г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2015г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2014г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2013г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2012г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2011г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2010г.

Октябрь Ноябрь Декабрь