Название документа

Дата документа(ДД.ММ.ГГГГ)

Раздел:

Документ

:

:

:

:

:

Название ленты новостей:

Название фотогалереи:

Галерея:

Название изображения:

Изображение

Название раздела (на русском)

Название раздела (на английском, возможно использовать только английские буквы и цифры)

 Отображать в меню

 Отображать подразделы

Портал городского округа город Волгореченск

 a             
04.10.2012 08:00:05

Информационное сообщение

о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 44:32:010137:39, 44:32:010137:41 для создания зон отдыха и экологически чистой окружающей среды с сохранением природного ландшафта в интересах здоровья населения и строительства  базы отдыха (объектов капитального и некапитального характера)

       Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области на основании распоряжения администрации городского округа город Волгореченск Костромской области от 02 октября 2012 г. № 792  сообщает о проведении 07 ноября 2012 года аукциона (открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере годовой арендной платы) по продаже права на заключение договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 44:32:010137:39, 44:32:010137:41 для создания зон отдыха и экологически чистой окружающей среды с сохранением природного ландшафта в интересах здоровья населения и строительства  базы отдыха (объектов капитального и некапитального характера).

Организатор аукциона: администрация городского округа город Волгореченск Костромской области.

Адрес организатора аукциона: 156901, Костромская обл., г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, администрация городского округа город Волгореченск Костромской области, актовый зал.

Аукцион проводится в соответствии со статьями 30, 38 Земельного кодекса Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 года № 808.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято Организатором аукциона не позднее, чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается Организатором аукциона в течение трех дней на сайте муниципального образования городского округа город Волгореченск Костромской области  www.go-volgorechensk.ru. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельных участков для создания зон отдыха и экологически чистой окружающей среды с сохранением природного ландшафта в интересах здоровья населения и строительства  базы отдыха (объектов капитального и некапитального характера):

-                   с кадастровым номером 44:32:010137:39, площадью 60389 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир бригадный домик, участок находится примерно в 310 м от ориентира по направлению на северо-запад, адрес ориентира: Костромская область, г.Волгореченск, квартал 37, промзона, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для создания зон отдыха и экологически чистой окружающей среды с сохранением природного ландшафта в интересах здоровья населения и строительства  базы отдыха (объектов капитального и некапитального характера);

-                   с кадастровым номером 44:32:010137:41, площадью 40862 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир бригадный домик, участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на север, адрес ориентира: Костромская область, г. Волгореченск, квартал 37, промзона, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для создания зон отдыха и экологически чистой окружающей среды с сохранением природного ландшафта в интересах здоровья населения и строительства  базы отдыха (объектов капитального и некапитального характера).

 Границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:39 проходят с северной стороны - по границе береговой линии реки Волга, с восточной, южной и юго-западной стороны - по границе земель филиала «Костромская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация», (вдоль подводящего земельного канала, вдоль автомобильной дороги на Лунево), с западной стороны – по границе муниципального образования городской  округа город Волгореченск Костромской области.

Границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:41 проходят с северной, восточной и  южной стороны - по границе береговой линии реки Волга, с западной стороны - вдоль подводящего земельного канала филиала «Костромская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация».

Обременения земельных участков и ограничения в использовании.

На земельном участке с кадастровым номером 44:32:010137:39 установлены:

-   на части участка площадью 1321 кв.м. - обременение правом проезда;

-   на части участка площадью 13740 кв.м. - особый режим использования, береговая полоса р. Волга;

-   на части участка площадью 1849 кв.м. - особый режим использования, санитарно-защитная зона филиала «Костромская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация»;

-   весь участок - особый режим использования, водоохранная зона р. Волга.

На земельном участке с кадастровым номером 44:32:010137:41 установлены:

-   на части участка площадью 485 кв.м. - обременение правом проезда;

-    на части участка площадью 27318 кв.м. - особый режим использования, береговая полоса р. Волга;

-    на частях участка площадью 4554 кв.м. и площадью 1878 кв.м. - особый режим использования, санитарно-защитная зона для филиала «Костромская ГРЭС» ОАО «ИНТЕР РАО-Электрогенерация»;

-    весь участок - особый режим использования, водоохранная зона р. Волга.

Срок подготовки проекта: не более 12 месяцев с даты заключения договора аренды земельных участков.

Срок реализации проекта: в течение 6 лет, при условии подготовки в 2013г. площадки  для оборудования места отдыха у воды на земельном участке с кадастровым номером 44:32:010137:39. 

Предварительные технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

1. Газоснабжение.

1) Газоснабжение выполнить от газопровода, принадлежащего ОАО «Костромаоблгаз».

Точка присоединения – газопровод  высокого давления: стальной трубопровод диаметром 300 мм на расстоянии 2 км от южной границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:39.

2) Перед выполнением проектных работ получить технические условия ОАО «Костромаоблгаз».

3) У ОАО «Волгореченскрыбхоз» имеется проект газификации предприятия, возможно совместное строительство газопровода (расстояние до территории ОАО «Волгореченскрыбхоз» - 0,84 км).

4) Проектные и монтажные работы по прокладке газопровода   выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с полученными техническими условиями, с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией.

2) Проектом предусмотреть защиту подземных газопроводов от электрохимической коррозии в соответствии с требованием ГОСТ 9.602-89*.

5) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

2. Ливневая канализация.

1) Проект ливневой канализации выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией, диаметры трубопроводов определить расчетом.

2) Удаление атмосферных осадков с кровель проектируемых зданий, поверхностных вод с тротуаров и проезжей части выполнить при помощи уклонов в сторону ливнеприемников.

3) Сброс ливневых вод выполнить в залив реки  Шача или реку Волга, предусмотрев локальные очистные сооружения при оформлении  разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством.

4) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

3. Отвод бытовых сточных вод.

1) Рассмотреть вариант установки локальных очистных сооружений со сбросом хоз-фекальных вод в залив реки  Шача или реку Волга при оформлении  разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством.

2) Для проектирования и последующего подключения объектов к существующим сетям хоз-фекальной канализации, принадлежащим Филиалу ОАО «ОГК-3» «Костромская ГРЭС» получить технические условия в ОАО «РСП ТПК Костромской ГРЭС».

Ближайшая возможная точка подключения – трубопровод хоз-фекальной канализации на расстоянии 1 км от южной границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:39.

3) Рабочий проект хоз-фекальной канализации, расчёт существующей сети на пропускную способность и оборудования КНС при необходимости её установки, а также строительно-монтажные работы выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с полученными техническими условиями, с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией.

4)Диаметры трубопроводов определить расчетом.

5) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

6) Заключить договор на отвод стоков с принимающей канализационные стоки организацией.

4. Питьевое водоснабжение:

1) Для снабжения объектов водой питьевого качества рассмотреть вариант устройства скважины (скважин) с доочисткой воды при оформлении  разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством.

2) Для проектирования и последующего подключения объектов к существующим сетям хоз-питьевого водопровода принадлежащим Филиалу ОАО «ОГК-3» «Костромская ГРЭС» получить технические условия в ОАО «РСП ТПК Костромской ГРЭС».

Возможная точка подключения – трубопровод хоз-питьевого водопровода проложенный на расстоянии 0,72 км от южной границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:39.

3) Разрешение на отпуск воды получить в ОАО «РСП ТПК Костромской ГРЭС».

4) Рабочий проект на водоснабжение, расчёт существующей сети на пропускную способность и строительно-монтажные работы выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с полученными техническими условиями, с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией.

5) Диаметр проектируемой сети принять по расчету.

6) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

7) Предусмотреть установку приборов учёта воды, внесённых в государственный реестр.

5. Техническое водоснабжение.

1) Водозабор технического водоснабжения выполнить из залива реки  Шача или из реки Волга при оформлении  разрешительной документации в соответствии с действующим законодательством.

2) Рабочий проект на установку насосной станции и систему пожаро-технического водоснабжения и строительно-монтажные работы выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией.

3) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

4) Предусмотреть установку приборов учёта воды внесённых в государственный реестр.

6. Теплоснабжение (отопление и горячее водоснабжение).

1) Теплоснабжение выполнить от газовой котельной (котельных), от электрических обогревателей (эл.котлов) или запросить технические условия для подключения к существующим сетям теплоснабжения, принадлежащим филиалу ОАО «ОГК-3» «Костромская ГРЭС» в ОАО «РСП ТПК Костромской ГРЭС». Возможная точка подключения – теплотрасса, находящаяся на расстоянии 0,72 км от южной границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:39.

2) Рабочий проект и строительно-монтажные работы на теплоснабжение выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с полученными техническими условиями, с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией.

3) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

4) Предусмотреть установку приборов учёта тепла внесённых в государственный реестр.

 7. Электрификация.

1) 1 вариант: выполнить электроснабжение от вновь установленной воздушной линии электропередачи от ОАО «Волгореченскрыбхоз». На территории  ОАО «Волгореченскрыбхоз» на расстоянии 0,84 км от южной границы земельного участка с кадастровым номером 44:32:010137:39 находятся две трансформаторные подстанции.

2) 2 вариант: запросить подключение в ОАО «МРСК Центра» - «Костромаэнерго» от принадлежащих им электрических сетей

3) Рабочий проект на электроснабжение и строительно-монтажные работы выполнить организациями, имеющими свидетельство о допуске к работам, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданное СРО на данный вид деятельности, в соответствии с полученными техническими условиями, с действующим Сводом правил и другой нормативно-технической документацией.

4) Проект согласовать со всеми заинтересованными организациями и предоставить в отдел архитектуры администрации городского округа город Волгореченск.

 Начальный размер годовой арендной платы за земельные участки составляет        539 700 (пятьсот тридцать девять тысяч семьсот) рублей. НДС не облагается.

Шаг аукциона: 2% от начальной цены – 10 794 (десять тысяч семьсот девяносто четыре)  рубля.

Размер задатка: 20% от начальной цены – 107 940 (сто семь тысяч девятьсот сорок) рублей.

Договор аренды земельных участков заключается с победителем аукциона не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона на срок 7 лет.

Сроки внесения арендной платы: ежеквартально в сроки 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 декабря в размере одной четвертой годовой арендной платы.

 К сведению участников аукциона.

Подробно с кадастровыми паспортами земельных участков можно ознакомиться по месту приема заявок в течение срока приема заявок.

Осмотр земельных участков осуществляется претендентами в течение срока приема заявок по желанию претендента с представителем Организатора аукциона, для чего необходимо предварительно обратиться к Организатору аукциона по тел. (49453) 3-50-20, либо  самостоятельно по месту нахождения участков.

За дополнительной информацией обращаться по адресу: Костромская обл., г.Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д.4:

- глава администрации городского округа город Волгореченск Костромской области Нагацкий Владимир Георгиевич, приемная, тел. (49453) 3-13-75;

- заместитель главы администрации городского округа город Волгореченск Костромской области Кочетков Владимир Аркадьевич (каб.12), тел. (49453) 3-11-51;

- заведующий отделом земельных отношений администрации городского округа город Волгореченск Костромской области Шадрина Ирина Дмитриевна (каб. 24), тел. (49453) 3-50-20;

- заведующий отделом архитектуры администрации городского округа город Волгореченск Лещук Елена Анатольевна (каб.25), тел. (49453) 3-13-88.

Порядок, адрес и время приема заявок

Срок приема заявок на участие в аукционе с 04.10.2012г. по 02.11.2012 г.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по адресу: Костромская обл., г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, каб. 24. в рабочие дни (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) с 8.00 до 12.30; с 13.30 до 17.00 по московскому времени.

Для участия в аукционе претендент вносит установленную сумму задатка.

Задаток вносится заявителем не позднее 02.11.2012 г. на расчетный счет 40302810929000000010 в ОТДЕЛЕНИИ №8640 СБЕРБАНКА РОССИИ Г. КОСТРОМА. Получатель: Финансовое управление (Администрация городского округа город Волгореченск л/с 007.01.001.8) ИНН 4431001782 КПП 443101001 БИК 043469623, кор.счет 30101810200000000623. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета.

Задаток возвращается участникам аукциона, не победившим в нем, в течение трех банковских дней со дня  подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток не возвращается в случаях:

- уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона либо заключения договора аренды земельного участка в течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах аукциона;

- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты арендной платы за земельные участки.

Для участия в аукционе претендент представляет Организатору аукциона (лично или через своего представителя) в срок с 04.10.2012г. по 02.11.2012 г. следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по форме (Приложение № 1) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- для физического лица или представителя физического или юридического лица – копия документа, удостоверяющего личность;

- для индивидуальных предпринимателей - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- для юридических лиц - выписка из единого государственного реестра юридических лиц, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления задатка;

- копии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если заявку подает представитель претендента;

- опись документов.

Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у претендента.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Претендент имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или предоставление недостоверных сведений;

б) не подтверждено поступление на счет Организатора аукциона задатка в срок, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

 Место, дата, время и порядок определения участников торгов

Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается 06.11.2012г. в 14-00 по адресу: Костромская обл., г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, каб. 11.

Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки со счета Организатора аукциона. По результатам рассмотрения документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона

Подведение итогов аукциона проводится 07.11.2012г. по адресу: Костромская обл., г. Волгореченск, ул. Имени 50-летия Ленинского Комсомола, д. 4, актовый зал.

Победителем аукциона будет признан заявитель, предложивший в ходе аукциона наибольший размер годовой арендной платы за земельные участки.

Заявка на участие в аукционе

Договор аренды земельных участков

2019г.

Январь Февраль Март Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь
 

2018г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2017г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2016г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2015г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2014г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2013г.

Январь Февраль Март Апрель Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2012г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Сентябрь Октябрь Ноябрь Декабрь
 

2011г.

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Август Сентябрь Октябрь Декабрь
 

2010г.

Декабрь